2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
40.3万円/㎡
前年比-2.7%
名古屋市守山区
32.2万円/㎡
前年比-6.1%
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グラン・コート守山川村
愛知県名古屋市守山区川村町
ガイドウェイバス志段味線 / 川村駅 徒歩5分
2010年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 72.45㎡の場合
相場
2,461万円
34.0万円/㎡
1,484
2,135
2,786
3,437
AI査定結果
推定相場価格
2,461万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,135万円〜2,786万円
29.5万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月15日
グラン・コート守山川村
2,280万円（31.5万円/㎡）/ 4階 / 72.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 2,280万円 | 31.5万円 | 4階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は33.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | グラン・コート守山川村 名古屋市守山区川村町 | 川村駅5分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/14 | アルバックス上飯田リバーサイドタワー 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅8分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 76.11㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランコート瀬古 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅13分 | 1,990万円 | 29.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/17 | ライオンズ新守山ステーションレジデンス 名古屋市守山区新守町 | 新守山駅1分 | 2,498万円 | 37.2万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/16 | ライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト 名古屋市守山区市場 | ナゴヤドーム前矢田駅12分 | 2,299万円 | 30.2万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/17 | ライオンズ守山ディアクオーレ 名古屋市守山区守山二丁目 | 守山自衛隊前駅8分 | 2,820万円 | 39.3万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/02 | グリーンベル小幡緑地 名古屋市守山区竜泉寺一丁目 | 小幡緑地駅7分 | 2,499万円 | 33.8万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/24 | ラヴァンス瓢箪山 名古屋市守山区西島町 | 瓢箪山駅8分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/28 | サンクレーア小幡城南 名古屋市守山区城南町 | 小幡駅9分 | 2,880万円 | 38.6万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/12 | プラウド守山西新 名古屋市守山区西新 | 瓢箪山駅2分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス瓢箪山弐番館 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅7分 | 2,490万円 | 33.8万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/16 | プラウド瓢箪山 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅7分 | 2,890万円 | 33.7万円 | 85.76㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/15 | グラン・コート喜多山テラス 名古屋市守山区茶臼前 | 喜多山駅5分 | 2,490万円 | 33.9万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/08 | ファミリアーレ喜多山 名古屋市守山区茶臼前 | 喜多山駅2分 | 2,580万円 | 31.1万円 | 83.08㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/11 | ユーフォリア小幡 名古屋市守山区小幡太田 | 小幡駅8分 | 2,490万円 | 33.3万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/12 | アルバックス守山 名古屋市守山区大字上志段味 | 高蔵寺駅15分 | 2,280万円 | 26.7万円 | 85.48㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/17 | サーパス小幡ネオステージ 名古屋市守山区小幡南三丁目 | 小幡駅9分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/17 | ファミリアーレ小幡苗代 名古屋市守山区苗代一丁目 | 小幡駅11分 | 2,699万円 | 30.3万円 | 88.97㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/05 | ロイヤルクレスト大森金城学院前 名古屋市守山区大森三丁目 | 大森・金城学院前駅2分 | 2,880万円 | 38.6万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/28 | プラウド大森金城学院前 名古屋市守山区八剣一丁目 | 大森・金城学院前駅9分 | 2,690万円 | 31.1万円 | 86.38㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%下落、名古屋市守山区では6.1%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | グラン・コート守山川村 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区川村町 |
| 交通 | ガイドウェイバス志段味線川村駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2010年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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